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传中海上海总经理被调查 另有华润、万科高管失联

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发表于 2020-4-11 13:57:32 | 显示全部楼层 | 阅读模式

4月10日,有媒体报道称,中海地产上海公司总经理崔帅已被上海市公安局采取强制措施,并已处于被调查阶段。21世纪经济报道通过多方信源求证获悉,确有此事。中海上海公司有员工说,这两天没有看到崔(帅)总来上班。该公司还有高管协助调查。

与此同时,业内人士透露,华润置地华东大区、万科上海公司各有一名负责投资业务的高管失联,或牵涉该事件被询问或协助调查。10日下午至晚上(6小时以上),记者多次拨打华润置地、万科上海两名高管手机,均处于关机状态。

能够将三家企业联系起来的,是最近发生的一场土地拍卖。3月31日,上海内环内虹口区北外滩板块以招标方式出让一幅纯住宅用地,底价34.3亿元。参与竞标的房企包括中海、华润、万科、招商、绿城、平安等,六家共砸了40多亿保证金,远超招标起始地价。

最终中海、华润置地、万科入围,中海最后以零溢价拿下地块。该地块地理位置优越,旁边是海伦路地铁站,且为100%可售住宅,不存在自持的租赁住宅面积,限高80米。地块周边在售住宅已超10万元/平方米。

21世纪经济报道从可靠信源处获悉,拿地之后,中海与华润置地便组建好了团队,万科上海仅为财务投资。但几日前,前述项目组已经解散。

市场透明度较高的上海,土地出让向以公开公正著称。公开资料可查的最近一次房企因拿地违规的事件,发生在2016年12月,某20强房企在在参加青浦区西虹桥徐民东路南侧39-04、40-02、41-02、43-01地块、40-01地下空间及地块之间连通地块的国有建设用地使用权出让活动中,违反出让文件的规定,未于出让须知规定的时间内投标。该公司因此违约行为被列入诚信档案,三年内不得参加上海市土地使用权招标拍卖挂牌出让活动,同时已交纳的3.74亿保证金不予退还。


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